Etudes urbaines pour le PLUi de la Communauté urbaine d’Alençon (61)

Contexte :

• des études urbaines, paysagères et patrimoniales  pour contribuer à l’élaboration du PLUI de la C.U. d’Alençon
• un territoire de 370 km2 qui se déploie sur 2 départements et 2 régions
• un ensemble de 54 000 habitants en 2011

Ce que nous avons apporté :

• Une vision globale de l’évolution de l’urbanisation et des paysages du territoire, avec une caractérisation des dynamiques propres à chaque sous-espace
• Une typologie des différentes formes d’urbanisation (coeur urbain, villages, lotissements, grands ensembles, zones d’activités, …)
• Une analyse et une localisation des “sites d’enjeux” : franges urbaines ; entrées de ville ou de villages ; espaces publics ; interfaces entre quartiers ; …
• La mise en exergue des motifs paysagers et des éléments de patrimoine,  pour comprendre quels sont les éléments identitaires, et quels sont ceux qui  méritent d’être préservés
• Une identification du patrimoine avec une proposition de classification en 4 niveaux, correspondant à quatre cadres réglementaires